12月17日晚間，貝殼找房官方發布關于渾水做空報告的詳細回應。貝殼找房從新房交易GTV和收入、存量房交易GTV和收入和門店數和經紀人數三方面做出回應。

新房交易GTV和收入方面，貝殼找房表示，水抓取交易量數據的方法是錯誤的，其對于貝殼的新房交易GTV和收入的計算存在嚴重遺漏。

存量房交易GTV和收入方面，貝殼找房稱，渾水抓取的交易量數據嚴重失實且存在遺漏，其數據并非來自于公司的真正數據，所以其計算的存量房交易GTV和收入都是錯誤的。同時，渾水并未使用貝殼真正的存量房套均價，而是選取了來自CRE的外部套均價格進行模糊替代。

門店數和經紀人數方面，渾水做空報告中提到的貝殼門店數和經紀人數的衡量方法存在比較明顯的瑕疵。貝殼App首頁“找經紀人”功能無法找到新房專崗經紀人，這一類經紀人可以在 “新房”頻道的子頁面里找到，顯然渾水并未意識到這一點。同時，在此頻道中的新房經紀人有權利選擇不對外展示自己。因而，渾水通過“找經紀人”功能里抓取門店數據的方法存在明顯缺陷。

在聲明中，貝殼還稱渾水做空報告中關于公司的其他指控，包括收購、研發費用，也是沒有根據的。

12月16日晚間，遭到渾水機構做空后，貝殼找房回應稱，貝殼確保財報數據的真實性和規范性，歡迎各種調查，但堅決抵制任何機構的惡意做空行為。

貝克表示渾水因為不了解中國房產市場，缺乏對貝殼業務的基本認知和三張報表的正確解讀。

在二級市場上，貝殼的股價也從年內最高的78美元/股一路暴跌至15.15美元/股，跌幅超80%，市值蒸發超740億美元（約合人民幣4700億元），相當于蒸發了一家美的集團的市值。（文 |AI財經社 尤未悔）

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