萬科A發布公告稱，擬分拆所屬子公司萬物云空間科技服務股份有限公司到香港聯合交易所有限公司上市。

根據畢馬威華振會計師事務所(特殊普通合伙)(以下簡稱“畢馬威”)出具的“畢馬 威華振審字第 1901118”號、“畢馬威華振審字第 2000709 號”及“畢馬威華振審字第 2101136 號”《審計報告》，公司 2018 年度、2019 年度、2020 年度實現的歸屬于母公司所有者的凈利潤分別為 33,772,651,678.61 元、38,872,086,881.32 元、41,515,544,941.31 元。公司最近三年連續盈利，符合《通知》第二條第一款的規定。

公司的主營業務(除萬物云外)為房地產開發與相關資產經營業務等。萬物云的主營業務為空間科技服務，主要包括物業管理、設施管理及智慧城市綜合服務。公司和萬物云有獨立的業務板塊，業務劃分清晰，所從事的主營業務不同，不存在實質性同業競爭和替代關系。因此，公司與萬物云不存在實質性的同業競爭。

公司與萬物云均設立了獨立的財務部門，配備了專門的財務人員，能獨立行使職權和履行職責。公司和萬物云均根據現行會計制度及相關法律法規的要求，建立了健全獨立的財務核算體系，能夠獨立做出財務決策，具有規范的財務會計制度和財務管理制度。

公告稱，本次分拆上市有助于突出本公司在空間科技服務領域的發展優勢，提高本公司及萬物云的持續運營能力，釋放其內在價值，同時有利于本公司向開發、經營、服務并重的轉型發展。

公司本次分拆萬物云境外上市后，公司仍將繼續保持對萬物云的控股權，不會對公司其他業務板塊的持續經營運作構成任何實質性不利影響，不影響公司獨立上市地位。 通過本次分拆上市，可以有效增強萬物云的資本實力，并擁有獨立的資本運作平臺以及投資者基礎，為其業務發展提供更為多元化的融資渠道，提升萬物云競爭優勢，同時符合公司股東的整體利益。

關鍵詞： 萬物云 香港聯交所 上市 核算體系